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LOI DE FINANCES 2017 : PROLONGATION DU DISPOSITIF CENSI-BOUVARD

INVESTISSEMENT IMMOBILIER / DEFISCALISATION - Publié le 16 Janvier 2017

La loi de finances 2017 publiée au Journal Officiel le 30 décembre 2016 prolonge la réduction Censi-Bouvard d'un an.

 

Le dispositif Censi-Bouvard est le bénéfice d'une réduction d'impôt dans le cadre du régime de loueur en meublé non professionnel - LMNP.

Les bénéfices de ce dispositif sont : les logements neufs meublés situés en France, acquis à parir de 2009, avec un bail commercial, bénéficient de la récupération de la TVA et d'une réduction d'impôt de 11% du ontant de l'investissement plafonné à 300 000 € sans limitation du nombre de logements (au-delà possibilité d'amortir le bien).

Dans ce dispositif, le bénéfice de la réduction d'impôt sur le revenu entraine la perte du bénéfice de l'amortissement de l'immeuble autorisé dans le régime BIC - Location Meublée.

 

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